Alles rund um die Sanierung, Instandhaltung und Bewertung von Gebäuden
Erkunden Sie den individuellen Sanierungsfahrplan.
Detaillierte Analyse
Umfassende Bewertung Ihrer Gebäudestruktur.
Maßgeschneiderte Planung
Strategien zur nachhaltigen Sanierung entwickeln.
Effiziente Umsetzung
Begleitung bei umweltfreundlicher Realisierung.
Was ist der individuelle Sanierungsfahrplan?
Wir beantworten Ihnen die wichtigsten Fragen rund um den individuellen Sanierungsfahrplan (kurz: iSFP)
Was sind die Ziele des iSFP?
Der iSFP verfolgt sowohl gesellschaftliche als auch individuelle Ziele:
Persönlich: Er unterstützt Eigentümer dabei, Energiekosten zu senken und den Wert ihrer Immobilie durch gezielte Sanierungen zu steigern. Der Plan priorisiert Maßnahmen nach ihrem Kosten-Nutzen-Verhältnis.
Gesellschaftlich: Er leistet einen Beitrag zur Erreichung der Klimaziele, indem er hilft, den CO2-Ausstoß im Gebäudesektor zu reduzieren.
Was beinhaltet der iSFP?
Ein iSFP bewertet verschiedene Aspekte eines Gebäudes:
- Gebäudehülle: Dazu gehören Wände, Fenster, Türen, Dach und Bodenplatte sowie alle relevanten Durchbrüche und Anschlüsse.
- Gebäudetechnik: Hier werden Heizungs-, Sanitär-, Klima-, Lüftungs- und Elektroinstallationen inklusive Warmwasserbereitung und Energieerzeugung (z.B. PV-Anlagen) analysiert.
- Weitere Bereiche: Auch Sonnenschutzmaßnahmen und das Nutzerverhalten fließen in die Betrachtung ein.
Ein iSFP muss nicht das gesamte Gebäude umfassen; unbeheizte Bereiche können ausgeschlossen werden. Der Plan liefert detaillierte Berechnungen und eine übersichtliche Einstufung des aktuellen und potenziellen zukünftigen energetischen Zustands, ähnlich den Energieeffizienzklassen.
Wie läuft die Erstellung des Sanierungsfahrplans ab?
Der Prozess der iSFP-Erstellung folgt einem klaren Ablauf:
- Umsetzung: Die eigentliche bauliche Umsetzung und Beantragung von Fördermitteln erfolgt durch den Eigentümer, wobei der Energieberater auf Wunsch beratend zur Seite stehen kann.
- Erstgespräch: Klärung von Inhalten und Ablauf, Austausch relevanter Gebäudeinformationen.
- Bestandsaufnahme: Detaillierte Erfassung des Ist-Zustands durch Vor-Ort-Begehung und Prüfung vorhandener Pläne.
- Sanierungsvarianten: Ermittlung möglicher Sanierungsmaßnahmen und Zusammenstellung sinnvoller Maßnahmenpakete.
- Sanierungsfahrplan: Gemeinsame Auswahl der passendsten Sanierungsvariante und Erstellung des finalen Sanierungsfahrplans.
- Erläuterungs- und Abschlussgespräch: Vorstellung des fertigen Plans, Besprechung von Kosten, Zeitrahmen und Fördermöglichkeite
Wie viel kostet ein iSFP? Bekomme ich Fördermittel?
Die Kosten für einen iSFP variieren je nach Gebäudegröße und Anzahl der untersuchten Sanierungsvarianten. Beispielsweise können für ein Zweifamilienhaus Kosten zwischen 1.600 und 3.000 Euro netto anfallen.
Es gibt jedoch attraktive Fördermöglichkeiten:
- Zuschuss zur Erstellung: Das BAFA bezuschusst die Erstellung eines iSFP erheblich, bei Ein- und Zweifamilienhäusern mit 80 % (maximal 1.300 Euro) und bei Mehrfamilienhäusern mit bis zu 1.700 Euro (Stand April 2024).
- Bonus für Einzelmaßnahmen: Wer einen iSFP vorlegt, kann von besseren Förderkonditionen bei der „Bundesförderung für effiziente Gebäude“ für Einzelmaßnahmen (außer Heizungstausch) profitieren. Der maximale Fördersatz steigt von 15 % auf 20 %, und die maximal förderfähigen Kosten verdoppeln sich von 30.000 Euro auf 60.000 Euro. Dies kann eine zusätzliche Förderung von bis zu 7.500 Euro bedeuten.
Es ist ratsam, sich vor Beauftragung eines iSFP über die aktuellen Fördermöglichkeiten zu informieren, da sich diese ändern können.
Ein iSFP ist 15 Jahre gültig und richtet sich an alle Eigentümer bestehender Gebäude, die eine umfassende und langfristige energetische Entwicklung ihrer Immobilie planen möchten. Besonders vorteilhaft ist er für Sanierungswillige, die noch keinen konkreten Plan für Art und Umfang der Maßnahmen haben.
Verbrauchsausweis
ab 119 € *
- 10 Jahre Gültigkeit
- Registrierung beim DIBt und rechtssicher nach dem GEG
- direkte Zustellung per E-Mail
- schnelle und vereinfachte Datenerfassung
Bearbeitungszeit: 3 Tage
Bedarfsausweis
ab 269 € *
- 10 Jahre Gültigkeit
- Registierung beim DIBt und rechtssicher nach dem GEG
- direkte Zustellung per E-Mail
- schnelle und vereinfachte Datenerfassung
Bearbeitungszeit: 2 Wochen
Energieberatung mit iSFP
ab 1599 € *
- individuelle Beratung mit kostenfreiem Erstgespräch
- inklusive Energieausweis
- Ermöglichen von zusätzlichen staatlichen Förderungen durch iSFP
- Erhöhung der Energieeffizienz Ihres Gebäudes inkl. Steigerung des Immobilienwertes
* Kein Ausweis der Umsatzsteuer gemäß § 19 UStG
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